東河嘉園2026年度消防維保服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項目所需資金已落實?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)報名?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、江蘇漢治工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)申請人均可參加該項目投標(biāo)。
三、項目概況
1．項目名稱：東河嘉園2026年度消防維保服務(wù)。
2．招標(biāo)范圍：東河嘉園2026年度消防維保服務(wù)，主要服務(wù)包括但不限于東河嘉園小區(qū)消防供配電設(shè)施、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（各報警點名稱與實際地點名稱是否對應(yīng)及修改完善；報警時CRT系統(tǒng)能及時顯示出具體報警點的范圍圖）、消防供水設(shè)施、室內(nèi)外消火栓、滅火器、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火分隔設(shè)施、消防電梯、消防管道的油漆保養(yǎng)維護等所有消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作，維護保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)符合建筑消防設(shè)施的維護管理國家標(biāo)準，參與特情處置，上述人員須具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍進行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
3．招標(biāo)規(guī)模：小區(qū)建筑面積約148458.55㎡，本項目服務(wù)費約8.2萬元。
4．服務(wù)期：一年。
5．質(zhì)量要求：符合《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB25201規(guī)定。
四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：
1．資質(zhì)條件：投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測能力，并在江蘇消防網(wǎng)“消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和注冊消防工程師業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)-消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中注冊且能查詢到的單位。
2．項目負責(zé)人資質(zhì)等級：項目負責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，取得主管部門頒發(fā)的有效的一級注冊消防工程師證書。
3．業(yè)績要求：投標(biāo)人自2023年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來具備總建筑面積達8.9萬平方米及以上的房屋建筑工程（倉庫、廠房除外。如提供的業(yè)績中含倉庫、廠房，應(yīng)以扣除倉庫、廠房相應(yīng)指標(biāo)后的業(yè)績?yōu)闇剩┑南谰S保業(yè)績。投標(biāo)時須提供相應(yīng)的服務(wù)合同原件、對應(yīng)業(yè)績項目已付款發(fā)票的復(fù)印件及能清晰體現(xiàn)上述指標(biāo)的證明材料原件。
4．投標(biāo)申請人須保證項目負責(zé)人及委托代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從2025年10月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
5．財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
6．信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
注：以上第5、6項投標(biāo)時無須提供相關(guān)證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供相關(guān)證明原件給招標(biāo)人核驗。
7．符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
五、資格審查方式
評標(biāo)委員會對所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對照招標(biāo)文件資格后審要求提供的材料進行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進行下一階段的評審。
六、投標(biāo)保證金
本項目投標(biāo)保證金為人民幣壹仟陸佰元整（¥1600.00），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外）。對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。
七、評標(biāo)辦法
本項目評標(biāo)辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標(biāo)文件。
八、招標(biāo)文件領(lǐng)取
請符合資格條件的投標(biāo)人于2026年1月31日至2026年2月4日（8:30至11:30，14:30至18:00），憑單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證到江蘇漢治工程咨詢有限公司（鹽城市區(qū)希望大道58號綠地商務(wù)城12幢4-823室招標(biāo)代理部，聯(lián)系人：劉女士，聯(lián)系號碼：15251006150）領(lǐng)取招標(biāo)文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城市盛勤物業(yè)服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：姜啟東
聯(lián)系電話：0515-80501532
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇漢治工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：劉女士
聯(lián)系電話：15251006150
2026.1.30
